logement COLLECTIF
saint-orens - FRANCE

Programme : construction de logements collectifs à
haute qualité environnementale

Maître d’ouvrage : privé
Maître d’œuvre : Synopsys architecture
Shon : 1 200 m²
Coût : 1.600.000 € HT
Projet 2014

Cette opération de construction de logements sociaux s’inscrit dans le contexte d’aménagement d’une Zac. Le terrain d’emprise du projet est situé entre une rue très passante et une zone industrielle.

Les bâtiments industriels existants sont destinés à être remplacés par des logements. Ce contexte nous a conduit à imaginer un projet qui, bien qu’urbain, soit également lié à la campagne environnante. Nous l'avons conçu de façon à réaliser un bâtiment particulièrement performant d’un point de vue énergétique et environnemental. La réponse à ce défi ambitieux passe par une architecture spécifique caractérisée par une grande compacité, une simplicité volumétrique conçue de façon à optimiser l’éclairage tout en minimisant les déperditions. Le rez-de-chaussée est libéré pour le stationnement et un local professionnel, les appartements poussés à l’étage sont éloignés de la rue. Une façade épaisse et des loggias profondes offrent le confort acoustique et thermique nécessaire. Le minimalisme volumétrique est le support d’une architecture contextuel qui s’exprime jusqu’au choix des matériaux et le détail de leur mise en œuvre.

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